Camin Varstnici Aut.IsU&Parking

Descriere spatiu comercial

Clădire ModernA Vânzare – Autorizată IsU – potențial medical, rezidențial sau educațional Pret 1155 Eur/MP Util !

Comision 0% la Cumparator !Vânzare(optiune DE inchiriere urmata de vanzare ) Proprietate- Functionala La Cheie - cladire  independentă, cu o suprafață utilă estimată la aproximativ 684 mp, organizată pe demisol, parter, etaj și mansardă, completată de o curte împrejmuită de cca. 900 mp aferentă clădirii, 4 locuri de parcare exclusive și spații verzi.

Proprietatea funcționează în prezent într-o configurație specifică și beneficiază de Autorizare ISU.

Prin compartimentarea existentă și distribuția funcțiunilor pe mai multe niveluri, clădirea poate reprezenta un punct de plecare pentru un operator sau investitor care urmărește reconversia și adaptarea unui imobil deja construit și compartimentat, în locul dezvoltării unui proiect pornind de la o structură complet neamenajată sau de la zero.

Configurație și compartimentare

La parter sunt organizate o zonă generoasă de așteptare, spațiu de primire, mai multe birouri, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare și circulații interioare.

Etajul și mansarda includ numeroase camere, holuri ample și grupuri sanitare. În funcție de proiectul viitorului proprietar, această configurație poate permite analizarea unor funcțiuni precum cabinete, camere de tratament, spații de cazare, săli de activități sau birouri.

Demisolul completează proprietatea cu două garaje și mai multe spații de depozitare, care pot fi utilizate pentru logistică, arhivare, echipamente sau activități tehnice.

Imobilul dispune, de asemenea, de balcoane, terasă și soluții de acces cu rampă !

Potențial de reconversie

Prin suprafața disponibilă, organizarea pe niveluri și numărul mare de încăperi, proprietatea poate fi analizată, în funcție de proiect și sub rezerva verificărilor tehnice, urbanistice și a autorizărilor necesare, pentru:

• Clinică, Policlinică sau Centru Medical;
• Centru de recuperare și terapii;
• Centru rezidențial pentru seniori/Unitate de cazare asistată;
• Cămin studențesc /Centru educațional sau After-School;
• Sediu administrativ / Centru de Formare;
• Activități instituționale sau alte utilizări compatibile.

Avantajul unei asemenea proprietăți constă în existența unei structuri deja realizate și compartimentate, care poate permite viitorului proprietar să analizeze un proiect de reconversie pornind de la o bază funcțională existentă.

Cui i se adresează :

Operatorilor finali — clinici private, furnizori de servicii medicale sau sociale, administratori de centre rezidențiale, instituții educaționale, organizații ori fundații care urmăresc achiziția unei clădiri pe care să o adapteze pentru propria activitate.

Investitorilor — persoane sau companii interesate de achiziția unui activ imobiliar cu suprafață semnificativă și compartimentare existentă, care poate fi analizat pentru reconversie, exploatare proprie, închiriere ulterioară sau repoziționare.

Informații confidențiale

Pentru protejarea activității desfășurate în proprietate și a părților implicate, adresa exactă ,imagini din locatie precum si  documentația detaliată nu sunt publicate integral.

Informațiile suplimentare, condițiile comerciale și programarea unei vizionări vor fi comunicate persoanelor sau organizațiilor interesate în urma unei discuții preliminare.

Caracteristici generale