MiniMotel & Restaurant

Descriere spatiu comercial

 IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre vanzare-in reprezentare exclusiva- una din rarele oportunitati de investitie -de tip afacere de familie- Prin Reconversia Actualei Cladiri - situat direct la DN2 E85 avand parcare proprie[ 20 autoturisme ] si statie de incarcare a vehiculelor electrice .

Cladirea cu structura din beton armat P +E[ exista optiune de suprainaltare cu inca un nivel] este bransata la toate utilitatile [gaz,curent,apa,canalizare] si consumul de energie electrica este asigurat de un sistem  NOU si complet de panouri fotovoltaice 60 kw !!! Parterul ofera optiunea unui generos spatiu de restaurant plus bar de zi cu bucatarie si anexe iar etajul 8 camere duble de cazare fiecare putand fi echipata cu baie proprie. .Fiind pozitionata in zona depozitului PENNY la intrarea in Mun.Bacau dinspre Bucuresti si avand acces AUTORIZAT din DN2 la mica distanta INAINTE de intrarea pe noua Sosea de Centura ,aceasta locatie ofera o prezenta vizibila ce se poate semnaliza  foarte eficient -cu un totem publicitar- avand frontul stradal impactant COMPLET neobstructionat de imobilele invecinate.

O  rara ocazie in care se poate intra intr-o locatie cu un ambient inedit[ pe malul unui curs de apa  ce se poate extrem de simplu amenaja] si cu posibilitate de extindere peste acesta prin amenajarea unui pod decorativ si a unui iaz inconjurat de spatiul gradinii de vara.

O afacere in care investitorul va beneficia de posibilitatea de a isi amenaja conform propriului proiect atat restaurantul cat si spatiile de cazare -NU va plati o investitie veche !!!!! si isi poate OPTIMIZA extrem de eficient bugetul de modernizare.

Toate utilitatile(GAZ debit industrial,CURENT putere instalata ATR pana 100 KW,APA retea+ sursa autonoma,CANALIZARE) sunt disponibile atat in cladirea principala de 450 mpc suprafata desfasurata cat si in constructiile anexe  ,terenul avand in total 1703 mp. 

Exista deja o platforma amenajata si in derulare un proiect de instalare a unei spalatorii selfwash /inca o sursa adaugata la cashflowul curent-generat de o alta activitate ce se desfasoara acum in locatie ! 

Anexele ,magaziile si spatiile de depozitare ce deservesc  businessul actual sunt in suprafata de  cca.350 mpc -SUPLIMENTAR- fata de corpul principal de cladire P+E.

Caracteristici generale