Hala & Anexe SemiCENTRAL

Descriere hala

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Cumparator- o proprietate industriala  modernizata compusa din teren 1060 mp( 876 mp&184.5 MP reprezentand cota 1/2 din drumul privat) pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4,5 m din zidarie BCA[cu grupuri sanitare,vestiare si bucatarie]avand suprafata construita la sol de 226 mp ,un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerial&Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020.Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie ,locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat-la 215000 eur tva taxare inversa.Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 70 si 90 eur/mp,cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale !  Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat !!! Locatie langa intersectia Calea Romanului  cu Calea Barladului !

Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala ,toate utilitatile fiind contorizate independent[apa,canalizare,gaz,curent 220V/ 380 V].Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma.     

Caracteristici generale