Hale Fabrica & Depozitare stradal Zona SELGROS

Descriere hala

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre vanzare-in reprezentare exclusiva- o proprietate industriala pana foarte recent activa[FABRICA CONFECTII/TESATURI/INCALTAMINTE] cu un foarte puternic  potential comercial situata direct stradal- cu peste 200 metri deschidere in drumul public - la 5 minute de Arena Mall Bacau cu acces TIR nerestrictionat !

Situat pe un teren intravilan de aproape 20000[douazeci mii] metri patrati de teren intravilan acest  Complex de Spatii de productie si Depozitare cu o suprafata construita totala de cca.5600 metri patrati  este extrem de bine pozitionat  ,validat fiind si de prezenta marilor centre comerciale din zona (SELGROS & LIDL ) iar pe latura Nord a proprietatii  se poate configura inca un acces  pe o lungime de 232 metri liniari la drumul public.Cu o curte libera  absolut generoasa in suprafata totala de 14200 mp ,  betonata atat in fata halei cat si in zona de incarcare descarcare din spatele corpului principal si complet imprejmuita cu gard din placi de beton armat cu o inaltime de cca.2.5 m[concept tehnic cu fundatii de adancime monolit pentru protectia perimetrala completa impotriva inundatiilor proiect pilot in Mun.Bacau] aceasta locatie beneficiaza de un post de transformare propriu 250 KVA cat si de un al doilea bransament de curent 170 KVA pentru alimentare suplimentara cu energie electrica.Racordul la gaz metan se realizeaza cu o conducta de presiune cu debit industrial, hidranti alimentati din reteaua publica si rezervor de apa propriu cca.200 tone apa.Corpul de birouri este structurat pe parter si etaj avand compartimentari cu diverse suprafete si destinatii  incepand cu camera tehnica pentru server,sala de sedinta si protocol precum si multiple grupuri sanitare ce deservesc  exclusiv partea de office.Exista desigur sistem cu trape de fum si inchidere centralizata   ca parte a sistemului de semnalizare la incendiu  plus  supraveghere video interior si exterior.Pretul poarta o discutie legata de TVA. O foarte importanta fabrica de echipamente de protectie elibereaza acest spatiu[ in urma relocarii pe o noua locatie dubla ca suprafata/ datorata cresterii activitatii !]  punand la dispozitie  noului beneficiar o oportunitate de  investitie unicat in Judetul Bacau   !!!

Va invitam la vizionare  !    https://goo.gl/maps/9pyPX9GikE4SD83P9

Caracteristici generale