Platforma Industriala Productie 0% Comision

Descriere hala

Activ Industrial Productiv Comision 0%

Infrastructură existentă + Teren pentru scalare + Locație strategică

Nu cumperi in BACAU doar o hală deja inchiriata de aproximativ  6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere  circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi !

Un activ industrial mixt, complet funcțional 65% inchiriat, pregătit pentru operare imediată și construit pentru creștere.
Fără compromisuri între locație și infrastructură.

Locație cu logică economică

 Zonă reglementată urbanistic
 Rețea valoroasa de curent în proprietate 2 linii de 1600 KVA
 Acces rutier real pentru operațiuni industriale
 Poziționare într-un hub industrial activ

Ce include proprietatea ??

Hală industrială dominantă

• Funcțională si 65% inchiriata !
• Iluminare naturală (luminatoare)
• Opțiune pentru poduri rulante

Teren disponibil pentru dezvoltare

• Extindere reală, nu teoretică
• Spațiu pentru strategie și scalare

Curți operaționale

• Utilizabile logistic
• Adaptate fluxurilor industriale

Acces multiplu

• Separare fluxuri: marfă / personal / furnizori

De ce este un activ valoros ?

Funcționalitate imediată
→ Operare fără investiții majore inițiale

Scalabilitate reală
→ Layout + teren permit dezvoltare

 Context economic coerent
→ Parte dintr-un ecosistem industrial activ

Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ?

 Optimizare operațională (fluxuri / chiriași)
 Repoziționare: industrial → logistic / mixed-use
 Integrare cu activități din zonă
 Potențial de creștere a valorii terenului (land play)

Pentru cine este potrivit ??

 Operator industrial – capacitate imediată + extindere
 Investitor – randament + upside
 Jucător logistic – poziție strategică la cost optim

De ce merită atenția ta ??

 Activ funcțional in Locație relevantă
 Potențial real, nu teoretic

Informații & proces/Pasii de urmat ?

Documentație completă disponibilă
Vizionare după NDA + non-circumvention
Proces gestionat de IXIMO Real Estate & Business Services

Concluzie ?

Dacă analizezi un activ industrial serios,
acesta NU este doar de văzut — este DE discutat !!

Caracteristici generale