Teren Turistic cu Vedere Lac Poiana Uzului

Descriere teren

Iximo Real Estate & Business Services propune-proprietate redevenita disponibila- în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, un teren construibil cu vedere la Lacul Poiana Uzului, situat în zona Coada Lacului – punctul Izvorul Alb, în imediata vecinătate a Pensiunii Adolescența.
Proprietatea are Certificat de Urbanism emis în 2025, fiind încadrată în UTR 43 – zonă aprobată pentru case de vacanță cu dotări de agrement și recreere.
Terenul are o suprafață de 6.000 mp, deschidere de aproximativ 11 ml la drum public și o terasă naturală de aproximativ 60 ml către Lacul Poiana Uzului, ceea ce îl transformă într-o oportunitate rară pentru dezvoltare turistică, agrement sau proiect HoReCa.
Zona Coada Lacului este una dintre cele mai atractive destinații naturale din județul Bacău, cu potențial turistic încă insuficient exploatat. În proximitate se află case de vacanță, pensiuni funcționale, Cabana Izvorul Alb, taberele Valea Uzului și Sălătruc, precum și activități recreative precum drumeții, ciclism montan, camping, pescuit, plimbări cu ATV-ul, parapantă, echitație și alte activități outdoor.
Un element important de diferențiere este faptul că, în prezent, zona nu este exploatată prin concepte moderne de tip glamping, ceea ce poate crea o oportunitate interesantă pentru un proiect eligibil la finanțări europene, în funcție de structura investiției și condițiile programelor disponibile.
Proprietatea beneficiază de utilități și infrastructură favorabile dezvoltării:

• drum public cu lățime de aproximativ 9 m, aflat în curs de asfaltare;
• stradă inclusă în nomenclatorul stradal;
• stâlpi de iluminat public;
• curent electric și rețea publică de apă la limita proprietății;
• curent de putere industrială și post de transformare în imediata vecinătate;
• servicii de salubritate și colectare selectivă asigurate de Primăria Dărmănești.

Vecinătățile sunt deja orientate către turism și agrement, fiind formate din societăți comerciale și proprietăți private de vacanță, ceea ce confirmă direcția de dezvoltare a zonei.
Preț: 13,3 euro/mp, ușor negociabil.
 

Caracteristici generale